苏州市天美达招投标咨询服务有限公司受苏州市物业管理中心的委托，就其所需的苏州市智慧物业管理服务平台项目采购进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。
1.招标编号：SZTMD2019-G-022
2.招标内容：苏州市智慧物业管理服务平台
（一）项目背景
随着苏州经济的持续、快速发展，城市居住人口规模不断扩大，住宅区物业管理成为社会普遍关注的热点问题。为满足人民日益增长的对美好生活向往和建设高品质、和谐宜居生活社区的追求，以党的十九大精神为指引，创新监管与服务方式，让企业与群众“少跑腿”，让数据“多跑腿”，按照“以信用管理为核心，强化业主参与度，优化信息透明度”的基本思路，进一步做好物业服务企业资质取消后的行业管理工作，提升物业服务管理行政服务效能，形成物业管理法制化、规范化、体系化的良好局面。
（二）项目目标和范围
苏州市智慧物业管理服务平台聚焦管理关键节点和管理难点，整合原有工作基础优势，打造适应新时代要求的苏州物业管理信息化体系。项目建设范围包含：基础数据库、行政管理子系统、信用信息子系统、投票表决子系统、投诉及评价子系统。
（三）总体设计要求
基于智慧楼盘表，通过打造行政监管端、企业应用端、公众服务端，建立苏州全市区统一的物业管理一体化信息平台，运用互联网+技术手段，以信用信息管理为抓手，促进行业管理和服务升级，保障业主知情权、表决权、投诉权，构建物业全生命周期管理体系，为城市管理提供数据共享基础，物业管理的数据成果与社会共享，为城市管理、社区治理提供数据支撑。
3.投标人资格要求：
（一）一般条件：
3.1 具有独立承担民事责任的能力。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
3.4 有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。
3.5 参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.6法律、行政法规规定的其他条件。
3.7本项目不接受联合投标。
4.本项目报名及获取招标文件相关信息：
4.1本项目采用网上报名方式。供应商必须进入苏州市政府采购网“网上报名”系统进行注册，详细申领CA证书的流程详见苏州政府采购网上“关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知”。相关技术问题请咨询0512-68617635。
4.2供应商注册流程及其他注意事项详见苏州市政府采购网->网上报名供应商登录页面->用户流程说明中查看。
4.3网上报名截止时间：2019年4月28日。
4.4供应商必须通过苏州市政府采购网的网上报名系统进行本项目的网上电子报名。
4.5请各投标供应商务必留有充分的时间，在2019年5月21日13：00~13：30时携带CA成功完成解密，未能按时完成解密的供应商，视为未报名参加该招标项目，投标无效。逾期完成以上工作的供应商所产生的一切损失，由供应商自行承担。
4.6、依法获取采购文件：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名 日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“网上报名确认单”，质疑时“网上报名确认单”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
5、 质疑要求：
5.1供应商递交质疑函时须一并提交本项目报名成功的“网上报名确认单”。
5.2供应商在法定质疑期内对同一采购程序环节存在质疑的，须一次性提出质疑事项。
5.3接受质疑函的方式为现场或邮寄接收。
5.4质疑联系部门：业务部-李文祥 联系电话：0512-65231142
5.5通讯地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1501室。
6.投标和投标截止时间：
投标时间：2019年5月21日13：00~13：30时
投标截止时间：2019年5月21日13：30时
开标时间：2019年5月21日13：30时
投标、开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。
7.投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份
8. 本项目预算金额：人民币贰佰肆拾捌万元整（￥：2480000.00）
最高限价：人民币贰佰肆拾捌万元整（￥：2480000.00）。
9.采购单位：苏州市物业管理中心
联 系 人： 张剑枫
联系电话：65219266
联系地址：苏州市锦帆路211号
10.采购代理机构（机构）：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
通讯地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1501室。
联系人：李文祥、李开荣、高飞、叶韵
联系电话：65231142 传真：65231143
11.本公告同时在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网上发布。
12. 苏州市政府采购监管部门监督电话：0512-68616651。
13. 公告期：公告之日起五个工作日