受苏州市自然资源和规划局委托，苏州市天美达招投标咨询服务有限公司对其需采购的苏州市镇“两规”建设用地与国土“三调”比对研究–以甪直镇为例在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。
一、采购编号：SZTMD2019-C-050号
二、采购内容：苏州市镇“两规”建设用地与国土“三调”比对研究–以甪直镇为例
三、采购需求:
（一）研究背景与任务
作为镇国土空间总体规划编制研究的重要工作基础，有必要首先开展以第三次全国国土调查结果为基础的现行“两规”建设用地比对研究工作，摸清现状情况，为镇国土空间总体规划打下扎实基础。
为此，选取苏州市吴中区甪直镇作为试点，利用国土三调的最新信息资料，开展“两规”建设用地与国土“三调”结果的比对研究，厘清同一空间现状与规划、以及各项既有规划间的冲突与矛盾，摸清家底，认清现实，总结问题，为后续规划编制研究摸清情况，积累经验。
（二）研究对象
甪直镇位于江苏省苏州市吴中区，是苏州中心城区的东大门，东接昆山南港镇，南邻澄湖，西接工业园区，北靠吴淞江。辖16个行政村和2个社区，总人口20余万人，土地总面积约115平方公里。
主要涉及空间规划及空间信息资料包括：
《吴中区甪直镇全国第三次土地调查》、《苏州甪直镇总体规划》、《甪直镇土地利用总体规划》。
以及其他相关空间规划。
（三）研究目标
通过开展吴中区甪直镇“两规”建设用地与国土“三调”比对研究，摸清现状家底，明确甪直镇国土空间资源利用现状与现行“两规”之间的主要差异和冲突，分析明确国土空间利用现状及现行规划的主要问题及原因。
（四）研究内容
（1）现状调研，规划梳理
通过现场踏勘、部门座谈和群众走访等调研形式，摸清甪直镇现状发展情况，同时收集梳理已有关于甪直镇的空间规划资料。
（2）与国土“三调”比对，摸清家底
以“三调”为基础，开展现状与不同空间规划的比对研究，其中重点比对“三调”与现行“两规”建设用地的主要差异，厘清同一空间现状与规划、以及各项既有规划间的主要差异、冲突矛盾，摸清家底。
（3）明确差异，分析问题
明确甪直镇国土空间利用现状的主要问题及形成原因，并针对性的提出相应提升策略，为后续甪直镇国土空间总体规划编制提供基础。
四、采购项目预算：40万元； 最高限价：40万元
五、供应商资格条件要求：
A、供应商的一般资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
B、供应商的特殊资格要求：
1、本项目接受联合投标。
2、具有城乡规划编制乙级及以上资质。
注：单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
六、本项目报名及获取采购文件相关信息
1、本项目采用网上报名方式。供应商必须进入苏州市政府采购网“网上报名”系统进行注册，详细申领CA证书的流程详见苏州政府采购网上“关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知”，相关技术问题请咨询0512-68617635。
2、供应商注册流程及其他注意事项详见：苏州市政府采购网>网上报名供应商登录页面>用户流程说明中查看。
3、网上报名截止时间：2019年5月13日。
供应商必须通过苏州市政府采购网的网上报名系统进行本项目的网上电子报名，磋商时必须随身携带CA证书，否则视为无效报名，其响应文件无效。
4、依法获取采购文件：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“网上报名确认单”，质疑时“网上报名确认单”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
5、 质疑要求：
（1）供应商递交质疑函时须一并提交本项目报名成功的“网上报名确认单”。
（2）供应商在法定质疑期内对同一采购程序环节存在质疑的，须一次性提出质疑事项。
（3）接受质疑函的方式为现场接收。
（4）质疑联系部门：业务部-李文祥
（5）联系电话：13906203980
（6）通讯地址：苏州市平泷路251号城市生活广场A座1501
七、磋商时间、地点：
1、递交磋商响应文件的时间：2019年5月20日13：00～13：30（北京时间）
2、递交磋商响应文件的截止时间：2019年5月20日13：30（北京时间）
3、磋商时间：2019年5月20日13：30（北京时间）
4、磋商响应文件递交及磋商地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。
八、采购代理机构：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
联系地址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1501室
电话：0512-65231142、18115496441 传真：0512-65231143
联系人：李文祥、吴苏玲、叶韵、高飞
九、采购人：苏州市自然资源和规划局
联系人：李学智
联系电话： 0512-65182057
地址：苏州市干将西路1018号
十、请贵单位获取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，按文件的要求详细填写和编制磋商响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。
十一、本次采购的相关信息刊登在苏州市政府采购网，江苏政府采购网成交公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。
十二、苏州市政府采购管理监督电话：0512-68616651。
十三、本公告期限为自公告发布之日起五个工作日。