苏州市天美达招投标咨询服务有限公司受苏州市吴江区松陵镇横扇办事处的委托，就其所需要采购的物业管理在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合谈判采购文件资格条件的各供应商前来参加谈判。
一、谈判编号：SZTMD2016-WJ-T-014
二、谈判内容：物业管理（具体见谈判文件）
三、采购预算：900000元
四、资格条件
谈判响应单位应当具备下列条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、具备有效期内的物业管理三级或以上（含三级）资质证书。
五、谈判响应单位报名信息
1、网上报名截止时间：2016年6月8日16：00止。
2、网上招标文件下载截止时间：2016年6月8日16：00止。
3、各谈判响应单位必须通过吴江区公共资源交易网会员端（http://ggzy.was.gov.cn/wjhy/）进行该项目网上投标，否则视为无效投标。
4、注册会员步骤：未成为吴江区公共资源交易网会员的各投标人首先须进行CA锁的办理和激活，以及在吴江区公共资源交易网上完善单位信息，通过审核进入供应商诚信库成为会员，之后才能参与该项目的网上投标。具体步骤详见第5点中《政府采购供应商须知》。技术咨询人员：吴青，咨询电话：18915517039，QQ号：1059989488。
5、网上投标事项：请登录到吴江区公共资源交易网（http://ggzy.was.gov.cn/wjggzy/）点击下载中心，下载并查看《政府采购供应商须知》。
六、谈判响应文件接收信息
1、纸本谈判响应文件开始接收时间：2016年6月12日13：30。
2、网上谈判响应文件和纸本谈判响应文件接收截止时间：2016年6月12日13：30。
3、接收地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室（详见大屏幕）。
4、接收人：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
七、开标有关信息
1、开标时间：2016年6月12日13：30
2、开标地点：苏州市吴江区开平路998号行政服务局3楼开标室（详见大屏幕）。
八、谈判响应保证金的交纳与退回：
1、谈判保证金：人民币壹万捌仟元整（￥：18000.00）
2、交纳截止时间：2016年6月12日13：30前
3、谈判保证金交纳账户信息：
账户名：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
账户：512905597610401
开户行：招商银行工业园区支行
缴纳办法：投标人统一采用银行汇票的方式，于交纳截止时间前在开标室同其他资料一起交给招标代理机构。采用其他方式交纳无效。交纳银行汇票后，由代理机构现场开收据，未成交的，当场退回。如未交纳，视为无效投标。
4、成交单位的保证金应当在采购合同签订后5个工作日内且收到单位退款账户信息后退还。
（1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；
（2）供应商在响应文件中提供虚假材料的；
（3）除因不可抗力或谈判通知书认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；
（4）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
（5）成交供应商不按本须知相关条款规定缴付成交服务费的；
（6）成交供应商在谈判响应过程中有违法违规行为的；
（7）谈判文件规定的其他情形。
九、报名资格材料：
1.报名单位营业执照副本复印件；
2.报名单位的税务登记证副本复印件；
3.报名单位的组织机构代码证副本复印件；
4.报名单位法定代表人身份证及被授权人身份证复印件；法定代表人签署的授权书；
5.报名单位三级（含三级）以上物业管理资质；
（报名资格资料经谈判小组审查合格的谈判单位方可参与谈判，如有伪造或虚报，则谈判小组有权取消该单位的谈判资格。）
注：以上资料须装订成册加盖谈判单位公章，封面注明谈判单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息并装袋密封，各投标人于谈判文件接收时间截止前在接收地点将《报名资格材料》一份与谈判文件三份（一正二副）同时提交给招标代理机构，还须递交报名资格资料原件（或公证件），即谈判单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、三级（含三级）以上物业管理资质相关原件（或公证件）将在评标结束后退回。谈判单位的谈判代表在开标现场还须提供本人身份证原件及保证金收据，纸本谈判文件不全或报名资格资料要求的原件（或公证件）不全不具备竞争性谈判资格。
十、本次谈判联系事项：
采购单位：苏州市吴江区松陵镇横扇办事处
谈判代理机构：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
联系人：高飞、李文祥
联系电话：0512-65231142、65231124 传真：65231143
联系地址：苏州市十梓街338号芯谷产业园1号楼102室。
十一、其他应说明事项：
1、勘察现场: 谈判响应单位可自行勘察现场，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。现场勘察请提前联系，联系人：周金海 联系电话：63699431
2、本次谈判项目不接受联合投标；
3、成交单位在成交后七个工作日内必须将所有谈判响应文件中的资质证书、业绩合同、客户评价证明(如有)等资质部分的材料原件送至招标代理机构进行核对。
4.本公告有关信息将同时在江苏省政府采购网Http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn、苏州市政府采购网Http://www.zfcg.suzhou.gov.cn、苏州市天美达招投标咨询服务有限公司（网址：http://www.szstmd.com）上发布，敬请留意！
单位：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
日期：2016年5月23日