舟山花园一区物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在苏州政府采购交易管理平台获取招标文件，并于2020年12月14日14点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZTMD2020-WZ-G-014
项目名称：舟山花园一区物业管理服务
预算金额：人民币壹佰捌拾叁万伍仟柒佰元整（￥1835700.00元）
采购需求：
（1）秩序维护、保洁、客户服务、工程维护、生活垃圾清运、绿化养护服务
注：舟山花园一区共计374个车库，车库经营权归舟山花园社区，物业管理公司按街道要求协助社区做好车库出租工作。车库租金收入列入街道非税收入管理，及时上交财政非税专户，由度假区财政分局用于支付相关费用。
（备注：建筑垃圾、大件垃圾清运由采购方负责）
（2）公建房：所属区域内地面、走廊、卫生间、电梯保洁。
①一楼大厅及室外走廊（不含超市、警务室，彩票室及附属走廊、楼梯）
②二楼调解室（新时代文明实践站）、会议室、日间照料室及室外公共走廊（不含物业办公室、社区办公室、超市、药店及附属走廊、楼梯）
③三楼老年人活动室、喜宴堂日常管理（喜宴堂不含卫生清洁）。
④四楼活动室及休闲区
（3）理事堂：
负责理事堂夜班看守工作。
（4）社区食堂：
负责菜品采购、验收及菜品制作，并保障食堂的环境卫生。
（5）法治广场
①对所属区域内市民广场、周边绿化及公共厕所进行24小时保洁（含节假日）。
②保证市民广场及周边无白色垃圾、果壳等，厕所日常保持清洁干净、无臭味。
（6）疏导点
负责疏导点开放期间门岗及现场的秩序维护。
（7）垃圾清运：对舟山花园一区产生的生活垃圾，一天一次清运；
中标单位负责将舟山花园一区居民产生的生活垃圾运输至环卫所，产生的相关费用由中标单位承担，费用包含在本次预算内
合同履行期限：一年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 具有独立承担民事责任的能力。
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
1.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。
1.4 有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。
1.5 参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、报名及采购文件的获取
（一）报名截止时间：2020年11月27日
（二）报名方式（网上报名）：
3.1.CA办理
3.1.1已有CA证书且满足系统使用要求的用户，只需激活区级政府采购模块；
3.1.2已有CA证书不满足系统使用要求的用户，需更换CA证书、办理电子签章业务及激活区级政府采购模块；
3.1.3未办理CA证书用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活区级政府采购模块。CA办理咨询电话：0512-81876166。
3.2登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”—“政府采购（区级网上报名）” —“供应商”绿色按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，供应商须打印以供投标使用。报名成功的供应商不可撤销报名。
3.3在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：(客服QQ)805640413、864274166（系统问题咨询）：13914088964。
只有网上报名成功的供应商才能参加投标。
3.4、依法获取采购文件：供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；未依照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2020年12月14日 14点30分（北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路251号五楼 苏州市公共资源交易中心【平泷路】K501公开开标大厅（一）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
- 其他补充事宜：
1、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知（苏财购〔2019〕10号）。
（2）苏州市财政局关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知，（苏财购〔2017〕11号）文件。
3、未依照采购公告要求进行登记并依法获取采购文件的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。但因供应商资格条件或获取采购文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
4、本次采购的相关信息同时在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网上发布，成交公告亦是刊登在上述媒体，敬请各供应商注意。
5、苏州市吴中区政府采购监督电话：（0512）65283947。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：苏州市吴中区人民政府香山街道办事处
地 址：苏州市吴中区北塘路2号
联系人： 张春明
电 话：66511501
2.代理机构联系方式
名称：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
地 址：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场A座1501室
联系人：吴苏玲、李文祥、刘静、高飞
电 话：65231142-8006
苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
2020年11月20日